Piso para reformar en Santa Rosa, Córdoba (calle El Laurel)

Se vende piso para reformar en Santa Rosa, en la calle El Laurel de Córdoba. Son 101 m² construidos en una segunda planta con ascensor, todo exterior, con terraza, tres dormitorios y un salón de los que ya casi no se ven. El precio es de 133.900 €.

Vamos a ser claros desde el principio: el piso necesita una reforma integral. Para muchos compradores eso es justo lo que buscan, porque pueden dejarlo a su gusto sin pagar una reforma que no les convence.

133.900 € · 101 m² · 3 dormitorios · Salón muy amplio · Terraza · Todo exterior · 2ª planta con ascensor · Para reformar

Cómo es el piso por dentro

• Superficie: 101 m² construidos.
• Salón: muy amplio y luminoso, con grandes ventanales.
• Dormitorios: tres, todos exteriores.
• Terraza a la calle.
• Cocina con despensa y lavadero.
• Entradita o recibidor independiente.
• Baño completo y aseo.
• Planta: segunda, con ascensor.
• Agua comunitaria en el edificio.
• Estado: para reforma integral.

Lo primero que llama la atención al entrar es el salón. De hecho, es una pieza grande, con mucha luz, en la que caben sin apreturas un sofá, un comedor para seis personas y hasta una zona de trabajo. Además, todas las estancias dan al exterior, algo que en Santa Rosa no siempre es fácil de encontrar.

¿Merece la pena comprar un piso para reformar en Santa Rosa?

Depende de lo que busques. En general, un piso para reformar en Santa Rosa es una buena compra si tienes claro qué quieres hacer. Si quieres entrar a vivir mañana, este no es tu piso. Pero si prefieres elegir tú los suelos, la cocina o cómo distribuir los baños, comprar para reformar suele salir más a cuenta que pagar un piso ya reformado.

Por otro lado, la estructura es buena para una reforma: metros generosos, todo exterior, terraza y ascensor. Es decir, lo que no se puede cambiar con obra ya lo tiene. Lo que sí se cambia (instalaciones, suelos, cocina y baños) es precisamente lo que vas a hacer a tu manera.

Asimismo, es una opción interesante para inversores. Un piso de tres dormitorios en Santa Rosa, reformado, tiene mucha salida tanto en venta como en alquiler.

¿Cómo es vivir en el barrio de Santa Rosa, en Córdoba?

Santa Rosa es un barrio consolidado del norte de Córdoba, junto a Valdeolleros. Es de esos barrios donde se hace todo andando: comercio de toda la vida, supermercados, bares, farmacias y paradas de autobús que te dejan en el centro en pocos minutos.

En cuanto a servicios, este piso para reformar en Santa Rosa tiene cerca:

• Centro de salud: el Centro de Salud Santa Rosa, en la avenida Cruz de Juárez.
• Colegios públicos: el CEIP Nuestra Señora de Linares, en Lope de los Ríos, y el CEIP Pablo García Baena.
• Centro Cívico Norte, con actividades y servicios municipales.
• Colegios concertados en la zona Tablero-Santa Rosa-Valdeolleros.

Además, está muy bien conectado con la avenida de América, el centro y la zona del Tablero. Por eso es un barrio muy buscado por familias que quieren tener colegio y médico a un paso.

¿Cuánto cuesta un piso en Santa Rosa, Córdoba?

El propietario pide 133.900 euros, lo que sale a unos 1.326 euros por metro cuadrado. Y aquí está lo interesante: es un precio por debajo del mercado.

Según el informe de precios de Idealista, en Santa Rosa-Valdeolleros la vivienda se paga de media a unos 2.023 €/m² (septiembre de 2026). Con ese precio de zona, un piso de 101 m² rondaría los 204.000 €. Es decir, este sale un 34 % más barato que la media del barrio.

La clave está en los metros: con 101 m², el precio por metro cuadrado se queda muy bajo. Por eso, aunque tengas que sumar la reforma, el piso sigue siendo una buena oportunidad frente a otros de la zona.

Si buscas más opciones, consulta todos nuestros pisos en venta en Córdoba o lee nuestra guía de los mejores barrios de Córdoba para vivir.

¿Cuánto cuesta reformar un piso de 101 m² en Córdoba?

Es la pregunta que se hace todo el mundo, así que vamos con números orientativos de 2026 para Córdoba. Una reforma integral de un piso de unos 100 m² cuesta desde unos 40.000-45.000 € con calidades básicas, que incluye instalación eléctrica y de fontanería nuevas, suelos, puertas, pintura, una cocina sencilla y los baños.

Con calidades medias, que es lo más habitual, lo normal es moverse entre 60.000 y 75.000 €. A partir de ahí, todo depende de la cocina, los materiales y si cambias la distribución. Por tanto, entre compra y reforma, este piso podría quedar listo a tu gusto desde unos 175.000-180.000 €.

Eso sí, son cifras orientativas: lo recomendable es pedir dos o tres presupuestos antes de comprar. Si quieres, te ponemos en contacto con profesionales de reformas en Córdoba de confianza (albañiles, fontaneros, electricistas o empresas de reforma integral) para que vengas a la visita con una idea clara del coste.

El baño y la cocina suelen ser lo que más pesa en el presupuesto. Si estás pensando en cómo dejarlos, te pueden servir estos consejos para reformar el baño y nuestras ideas y productos para decorar la casa.

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Precios de reforma orientativos, según fuentes del sector en 2026; no constituyen un presupuesto. El precio de venta no incluye los gastos, impuestos y honorarios de la compraventa.