Cuando hablamos de vivir con el sonido del mar de fondo es un sueño al alcance de tu mano con este exclusivo bajo de un dormitorio y un baño en el prestigioso Edificio La Noria, ubicado en la localidad de San Luis de Sabinillas, dentro del término municipal de Manilva y a tan solo 5 minutos de Estepona, este inmueble ofrece la combinación perfecta de confort, servicios y una ubicación inmejorable en primera línea de playa. Tanto si buscas una residencia permanente junto al Mediterráneo como si deseas una inversión segura de alta rentabilidad vacacional, esta propiedad reúne todos los requisitos para satisfacer las demandas más exigentes.
Ubicación privilegiada en primera línea de playa de Manilva
Pocos enclaves del litoral malagueño gozan de un entorno tan completo como San Luis de Sabinillas. Con acceso directo al paseo marítimo y a la arena fina del litoral, el Edificio La Noria es una referencia de calidad de vida. Despertar y caminar apenas unos metros para darse un baño al amanecer es un lujo cotidiano reservado a los residentes de esta urbanización cerrada.
Además, la Venta Apartamento La Noria con Piscina está próxima a Estepona —tan solo a cinco minutos en coche— multiplica las opciones de ocio y servicios: restaurantes de alta gastronomía, boutiques, centros médicos y una amplia oferta cultural durante todo el año. Igualmente, el puerto deportivo de La Duquesa y varios campos de golf de renombre internacional (Finca Cortesín, Casares Golf,Doña Julia) se encuentran a pocos kilómetros, consolidando la zona como un destino de ocio premium. La conectividad es también un punto fuerte: a 25 minutos de Gibraltar y a menos de una hora del Aeropuerto Internacional de Málaga, la vivienda resulta ideal tanto para desplazamientos frecuentes como para atraer visitantes nacionales e internacionales.
Detalles del inmueble y zonas comunes
El apartamento, ubicado en planta baja, con 70 mts ofreciendo 1 dormitorio de generosas dimensiones que permite acomodar cómodamente una cama doble y espacio de almacenamiento. El baño, equipado con ventana exterior, garantiza ventilación natural y luminosidad, un detalle poco habitual que marca la diferencia. La cocina se integra de forma semiabierta con el salón, creando un espacio funcional para disfrutar en pareja o recibir invitados.
Dos terrazas privadas —una orientada al este para saborear el desayuno con los primeros rayos de sol y la otra al oeste pensada para las tardes de relax— amplían la superficie útil y ofrecen una transición suave entre interior y exterior.
La urbanización destaca por sus completas instalaciones: piscina principal para adultos rodeada de zonas ajardinadas, piscina infantil para los más pequeños, pista de pádel de uso exclusivo para residentes y un parque infantil seguro y bien cuidado. El complejo se encuentra totalmente cerrado y dispone de vigilancia 24 horas, control de acceso y circuito cerrado de cámaras, aportando tranquilidad absoluta tanto si resides todo el año como si alquilas el inmueble por temporadas.
El precio incluye plaza de garaje subterránea conectada con la vivienda mediante ascensor, un valor añadido que garantiza comodidad y protección para el vehículo en los meses de mayor afluencia turística. Las zonas comunes, limpias y mantenidas con esmero por la comunidad, refuerzan la sensación de exclusividad y orden.
Ventajas clave del apartamento
Planta baja con acceso cómodo y sin barreras arquitectónicas.
1 dormitorio luminoso; baño con ventana y ventilación natural.
Dos amplias terrazas privadas para disfrutar del clima.
Ascensor desde el garaje hasta la puerta de la vivienda.
Piscinas, pista de pádel, parque infantil y jardines cuidados.
Urbanización cerrada con vigilancia 24 h y control de acceso.
Primera línea de playa: acceso directo al paseo marítimo.
A 5 minutos de Estepona y cerca de golf, puerto y restaurantes.
Oportunidad de inversión
La demanda de alquiler vacacional en la Costa del Sol sigue en alza, impulsada por la climatología, la seguridad y la consolidación del teletrabajo. Un apartamento de estas características, en primera línea y con instalaciones premium, puede alcanzar elevadas ocupaciones durante todo el año, asegurando tanto rentabilidad como revalorización patrimonial a medio y largo plazo. La cercanía a servicios esenciales y la fácil conexión con aeropuertos y autopistas aumentan su atractivo para inquilinos de temporada y nómadas digitales.
Conclusión
Este bajo en el Edificio La Noria es mucho más que un apartamento junto al mar; es la promesa de un estilo de vida relajado, saludable y rodeado de comodidades. Si buscas la combinación perfecta de ubicación, prestaciones y potencial de inversión en la Costa del Sol, contacta hoy mismo para concertar una visita y descubre por qué esta puerta al Mediterráneo podría convertirse en tu próximo hogar o en tu proyecto inmobiliario más rentable.
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